文章來源:甘肅省國資委 發(fā)布時間:2025-09-09
甘肅天水市國資委以深入實施國企改革深化提升行動為抓手,結(jié)合地區(qū)資源稟賦和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),積極探索、創(chuàng)新實踐,全力推動低效無效資產(chǎn)盤活利用。2024年以來,天水市國有企業(yè)累計盤活閑置、低效資產(chǎn)828項,盤活資產(chǎn)總額22.86億元,其中今年盤活資產(chǎn)6.29億元,實現(xiàn)收入1.5億元。
全面摸清資產(chǎn)底數(shù),吹響盤活資產(chǎn)“沖鋒號”。全面摸清天水市國有企業(yè)資產(chǎn)家底,夯實國有企業(yè)資產(chǎn)管理基礎(chǔ)。制定印發(fā)《天水市“財政+企業(yè)國有資產(chǎn)”工作方案》,成立資產(chǎn)清查工作領(lǐng)導小組,聘請第三方專業(yè)機構(gòu)對市級平臺類公司、檢測類公司等26戶企業(yè)進行了為期2個月的集中清查,以“周調(diào)度、月推進”及專題培訓的方式,有力推進清查工作取得實效。全面梳理市屬國有企業(yè)房屋、土地、在建項目、對外投資等存量資產(chǎn)情況,按照“一企一冊、一類一冊”分類建立了《市屬企業(yè)資產(chǎn)總體情況》《市屬企業(yè)可盤活資產(chǎn)情況》《市屬企業(yè)“兩非兩資”情況》及市屬企業(yè)土地、房屋建筑、建設(shè)項目及公益性資產(chǎn)情況等7本臺賬。
多措并舉推動盤活,用好優(yōu)化配置“連環(huán)招”。結(jié)合監(jiān)管企業(yè)資產(chǎn)類型和行業(yè)分類,按照“一企一策、一業(yè)一策”的原則,對不同企業(yè)資產(chǎn)分類制定盤活方案,明確盤活路徑。市城投公司、市工投公司對商鋪類資產(chǎn)通過第三方推介方式加大對外出租力度;對棚改存量房及其他商品房以租售并舉的方式進行處置,累計處置房屋資產(chǎn)347套,取得收入1.8億元。市投資發(fā)展公司將363套閑置的經(jīng)濟適用房采取以資抵債的方式償還工程欠款,實現(xiàn)資產(chǎn)有效盤活。市商貿(mào)公司以引入戰(zhàn)略合作者的方式,促成商貿(mào)城4號館開發(fā)利用,預計實現(xiàn)收益6300萬元;民生集團聚焦主責主業(yè),退出無關(guān)多元,出讓子公司恒輝置業(yè)100%股權(quán),實現(xiàn)收益3600余萬元;星火公司與省國投公司進行市場化重組,實現(xiàn)收益2.72億元;市更新投公司等4戶企業(yè)搶抓政策紅利,將存量土地納入全市第一批專項債收購閑置土地收儲范圍,可盤活閑置土地694.96畝,預計實現(xiàn)收入13.8億元。
建立健全長效機制,用足盤活資產(chǎn)“工具箱”。建強企業(yè)資產(chǎn)盤活人才隊伍建設(shè),邀請法律、金融領(lǐng)域?qū)<遥考径冉M織開展存量資產(chǎn)盤活專題培訓班,圍繞產(chǎn)權(quán)交易、資產(chǎn)處置、法律風險等進行重點解讀,今年累計舉辦專題培訓班2期,培訓企業(yè)資產(chǎn)業(yè)務骨干180余人次。加強制度建設(shè),規(guī)范操作流程,充分為企業(yè)“松綁”,建立激勵與監(jiān)管并重的運行機制。制定印發(fā)《市屬國有企業(yè)資產(chǎn)盤活實施意見》,授權(quán)企業(yè)決策處置賬面價值低于100萬元且空置2年以上的閑置房屋資產(chǎn);允許企業(yè)決策閑置2年以上的商鋪、場館,按照低于同地段市場詢價的10%對外招租。分類制定《市屬國有企業(yè)2025—2027年盤活資產(chǎn)清單》,明確資產(chǎn)盤活目標,逐年度分解盤活任務。加強市屬企業(yè)租賃管理,規(guī)范企業(yè)資產(chǎn)租賃行為,對31戶市屬國有企業(yè)租賃管理辦法進行核準備案。推動建立“績薪聯(lián)動”的考核機制,將資產(chǎn)盤活納入企業(yè)負責人年度經(jīng)營業(yè)績目標責任考核,以季度通報年度考核方式進行評價,持續(xù)提升國有資產(chǎn)監(jiān)管水平和國有資本運營質(zhì)效。
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