人民網：打造智能生態宜居“好社區” 中國中冶以全產業鏈優勢推動城市更新
文章來源：人民網 發布時間：2025-12-02
人民網北京11月30日電 （記者李楠樺）近日，由國務院國資委新聞中心指導、中國中冶主辦的“走進新國企·探秘中冶‘好房子’”企業開放日宣傳活動在天津、雄安、保定三地成功舉辦。活動中，記者走進中國二十冶天津第一機床總廠城市更新項目、中國二十二冶雄安啟動區創新坊住宅項目、中國十七冶保定蓮池城中村改造城市更新項目，通過沉浸式體驗與深度訪談，見證中國中冶以全產業鏈優勢推動城市更新、助力新型城鎮化高質量建設發展的創新實踐。
天津第一機床總廠，是一座華北地區裝備制造業輝煌記憶的老廠區。隨著城市發展的滾滾浪潮，老舊廠房設施老化、周邊片區功能混雜等問題逐漸凸顯，老廠區在時代的變遷中略顯滄桑與落寞。
天津第一機床總廠城市更新項目。
中國二十冶精準錨定工業遺產保護與城區現代功能需求的結合點，采用全域、全要素、系統化的“好城區”煥新理念，分類施策推進建設，成功將沉寂的工業“銹帶”蝶變為充滿活力的城市“秀帶”。
針對廠內蘇式廠房、大型機床設備及工業管線等具有歷史價值的遺產，項目團隊建立詳盡檔案，通過BIM技術完整保留并精準還原工業特色的建筑結構細節，對屋面、墻體實施防滲加固改造。在居住環境提升上，通過屋面防水、管道換新、路面鋪設、完善配套設施、綠化種植等組合式改造方式，祛除老舊城區小區普遍存在的屋面漏雨、管網堵塞、道路破損等頑疾；在交通出行上，通過優化路網結構，拓寬改造斷頭路、瓶頸路，新增2.3公里市政道路，實現廠區與居民區、商圈的高效連通；在公共服務配套同步升級上，新建2所幼兒園及1處文化活動中心，整合養老、就業、便民服務等功能，構建起便捷高效“15分鐘便民服務圈”，讓居民在家門口就能享受優質服務。
雄安啟動區創新坊住宅項目。
走進中國二十二冶雄安啟動區創新坊住宅項目現場，一座座樓宇正破土而出，以鋼筋鐵骨撐起未來的輪廓。
為了雕琢未來“好房子”的生動實踐場，項目團隊聚焦“綠色生態、智能創新、人居提質”三大方向，緊盯安全、舒適、綠色、智慧“好房子”目標，全面提升高品質住宅建造的設計、材料、技術等標準，建設雄安特色的“好房子”。
與此同時，項目團隊將數字化、智能化、精細化貫穿規劃、施工、管理全生命周期，依托物聯網、BIM、大數據等技術，實現智能建造平臺與項目業務全鏈路融合管理項目全周期；應用“云巡查+智慧調度”系統，依托無人機實時監測與BIM模型智能糾偏技術，借助管理云平臺人員、質量、安全、進度、物料、環保、成本七大模塊進行全要素精細化管控，推動項目向高效益、低排放、智慧化的新型建造轉型。
站在中國十七冶保定蓮池城中村改造城市更新項目現場，映入眼簾的是整潔美觀的樓宇立面、平整暢通的道路街巷、布局合理的綠植花卉，高層住宅、幼兒園、鄰里中心、園林景觀等錯落分布。
保定蓮池城中村改造城市更新項目。
中國十七冶將綠色理念融入項目全流程，全方位打造節能低碳生態家園，為群眾提供舒適健康便捷的居住體驗。
以南八里莊地塊幼兒園建設為例，項目團隊采用“主動技術優化”理念，改進結構保溫一體化復合保溫板的施工工藝，采用拉縫板提高建筑穩定性、增強抗震性和抗風性能，提升綠色環保性能，打造“使用功能齊全、居住環境優美、配套設施齊備、施工質量優良”的新社區。項目團隊注重各專業細節質量，落實工序“首件制”要求，穿透式把控分包管理；嚴格執行樣板先行，全方位展示建造標準與質量要求；搭建智慧工地管理平臺，運用BIM應用、深基坑監測、實時視頻監控、無人機巡檢、物聯網、環境監測等技術應用加強10個模塊管理，真正實現信息技術與建筑工程施工現場管理深度融合。
【責任編輯：韓夢圓】
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